פורום יועצי מס

כיום משכיר דירה ב 3 אלף דח בחודש. יש עוד דירה בבעלותי בה אני מתגורר. רוצה להשכיר אותה (5 אלף שח בחודש) ולשכור באותה עיר בסכום דומה. אני חייב לשלם מס ?

כיום משכיר דירה ב 3 אלף דח בחודש. יש עוד דירה בבעלותי בה אני מתגורר. רוצה להשכיר אותה (5 אלף שח בחודש) ולשכור באותה עיר בסכום דומה. אני חייב לשלם מס ?

 קבלתי סכום החזר ממס הכנסה על 7 שנים אחורה שילמתי ליועץ מס עמלה כפי שסוכם ועד כאן הכל בסדר.
 אחרי חודשיים הגיע לי תשלום  לפי נימוק 91 לשנת 16
הסכום לא גדול אבל הוא כשליש מההחזר שקבלתי.
 האם על היועץ לזכות אותי בחלק מהעמלה ששילמתי כתוצאה מזה שההחזר ירד
 כתוצאה מזה שאני צריך לשלם

  לתשובתך אודה

שלום.  יש לי 100 אחוז פטור ממס בגין 100 אחוז נכות. 
גובה הפטור הוא עד 600000 לשנה. 
הכנסותיי כעת הן מפנסיה צבאית ומעבודתי כעצמאית.  כמו כן אני סוחרת בשוק ההון דרך הבנק.  כשאני מרוויחה מוטל עליי 25% מס.   שאלתי היא האם ניתן לחלק את הפטור בין הכנסותיי מפנסיה ועמל ( שם כרגע איני משלמת מס הכנסה) לבין שוק ההון כך שלא אשלם גם שם עד גובה התקרה. 
תודה רבה 

גלי

אשתי פרילנסרית ועובדת עם כל מיני חברות על פרויקטים קצרים, ובתקופת הקורונה ירדה לה מאוד העבודה, ככה שהיא קיבלה את המענקים מהמדינה שעזרו לנו מאוד בזמן הזה. השאלה שלנו היא איך מדווחים השנה למע"מ על ההכנסות שלה? היא צריכה לכלול בהם גם את המענקי קורונה או לא? כי אם כן, אז זה אומר שהיא עוברת בגלל זה את תקרת העוסק פטור, שזה ממש בעיה... מה אפשר לעשות אם זה ככה? ומה לגבי ביטוח לאומי? היא צריכה לשלם יותר בגלל המענקים שהיא קיבלה? ישלחו לה חישוב של זה או שהיא צריכה לדווח משהו?
ובנושא שקשור לזה - אנחנו חושבים לקחת הלוואה לעסק שלה כדי לקנות לה ציוד מחשוב שהיא צריכה, ההלוואות האלה הן משתלמות? הן בתנאים יותר טובים מסתם הלוואה של הבנק? וזה תהליך מורכב? כי קראנו פה https://www.bankhapoalim.co.il/he/loans/business-loan שזה אמור להיות מהיר ובלי העברה של מסמכים וכאלה, זה נכון? אז איך הם קובעים את הסיכון של ההלוואה ואת הריבית? יש אולי הלוואות כאלה שהן דרך המדינה שאנחנו יכולים גם לבדוק?  

סליחה, שאלה האם חברה שהיא רשומה חברת בעמ והיא מוכרת מוצרים וגם עוסקת בתיווך. אחד מהפרילנסרים של החברה יש לו רשיון תיווך והוא זה שעוסק בתיווך. בעל החברה אינו מתווך בעצמו, האם יש בזה בעיה, החברה מוציאה קבלות למתווך הפרילנסר תודה

שלום רב ובשורות טובות,
נניח שהפסדתי במהלך 6 השנים בבורסה, כל שנה הפסד (לא עלינו).
לא הגשתי אף פעם דוח למס הכנסה.
מה עליי לעשות על מנת לא לשלם מס במקור בשנת 2021?
תודה רבה 

שלום רב,
יש לי סוגיית מיסוי מאתגרת.
ברשותי דירת מגורים יחידה כבר כ 4 שנים.
אני מעוניין לקנות דירה מקבלן שתהיה מוכנה בעוד 3 שנים ולמכור את דירתי הנוכחית בעת קבלת הדירה החדשה (הבנתי שאפשר עד 18 חודש מיום קבלת המפתח ואז לא לשלם מס שבח בעת המכירה)
עד כאן הכל פשוט.
מעבר לזה, אני מעוניין לרכוש מגרש לבנייץ בית פרטי שאותו אבנה במהלך השנה הקרובה. כלומר, בעוד כשנה יהיו בבעלותי 2 דירות, אחת שבניתי על הקרקע ואחת מלפני כן.
כיצד זה ישפיע על מס הרכישה של הדירה מקבלן שאקבל בעוד 3 שנים?
כיצד זה ישפיע על מס השבח כשארצה למכור את דירתי הנוכחית בעוד כ 3 שנים?
האם מס הרכישה מחושב במעמד הקנייה של הדירה החדשה או במעמד קבלת המפתח(שאז יהיו לי 2 דירות כביכול - זו שאני רוצה למכור והשנייה שבניתי על קרקע).
תודה,

אני מעוניין להגיש בקשה להחזרי מס על שנת 2016 (בטופס 135), לפי אישורי הבנק שקיבלתי , שולם מס בחו"ל עבור דיבידנדים שקיבלתי ממניות שאני מחזיק בתיק ההשקעות,השאלה שלי אם מגיע לי זיכוי על המס שירד בחול? (חבר אמר לי שהוא חושב שאפשר לקבל זיכוי רק אם לא עברו 24 חודשים משנת המס המבוקשת, אבל הוא לא בטוח ואני רוצה להגיש על 2016)

הפסדים בבורסה ממס זה? 
חוזה מכירת הדירה נחתם לפני חודש. הקונה שלם תשלום ראשון והוא עתיד לשלם את יתרת התשלומים במשך כחצי שנה. רק אז הוא יקבל את הדירה. 
ההפסדים בבורסה טרם מומשו. כלומר נייר הערך הפסיד כ-90% מערכו אבל טרם מכרתי אותו. כלומר טרם ממשתי את ההפסד.

שלום, לסבתי ודודתו יש שתי דירות בבניין שהולך לעבור פינוי בינוי. כל דירה מחולקת חצי חצי בין כל אחת. עכשיו הודיעו לנו שיש מצב שהן יצטרכו לשלם מס שבח ו/או מס רכישה על אחת הדירות מכיוון שקיים פתור רק על דירה אחת במתחם פינוי בינוי. מה ניתן לעשות כדי לקבל פטור ממס. אציין שסבתי אישה נכה ודודתו קיבלה את שתי חצי הדירות בירושה. תודה על המענה.

שלום, כאשר מבקשים את המענקים כתוב, שהמענק מחושב לפי ירידה של 40% בהכנסות לפי ההכנסה בשנה שעברה כפול 2.

האם הכוונה, נגיד הרווחתי 40 אלף סה"כ שנה שעברה.
זה מוכפל כפול 2 ל80 אלף?
ואז מתוך ה80 אלף עושים ירידה של 40 %?

תודה רבה

שבוע טוב,
על פי הודעת רשות המיסים זכאי למענק בסכום כ-2000 שקל ל-2019 כעוסק פטור.
בעל  דירה נוספת בירושה שלא היתה שלי כל 2019.
האם רשאי להגיש בקשה?ואם אגיש אני נוטל סיכון כלשהוא?
תודה.

ברצוני לשאול האם החכרת קרקע לשטחי מסחר יכולה להירשם כעוסק פטור?

שלום רב סיימתי עבודה כעצמאי וסגרתי את התיקים ברשויות בדצמבר 2019, ובאותו חודש התחלתי לעבוד כשכיר. נאמר לי ע"י רואה החשבון שלי כי עליי להגיש דוח שנתי גם על 2020. האם זה נכון? באילו מקרים? תודה

הנני פנסיונרית. גובה הקיצבה החודשית הינו 5,420 ש״ח לחודש. במקביל הנני עובדת במשרה חלקית. עד לאיזו תקרה יכול להגיע שכרי, במידה ואינני מעוניינת בשכר שיחייבני במס הכנסה?

תודה, ציבקי

האם אשור הניכוי הקובע הינו זה שהיה בעת הנפקת החשבונית או זה שבתוקף בעת התשלום? האם ניתן לקבל הפנייה להוראות החוק הרלוונטיות?

שלום 
אני עצמאי מדווח כל חודשיים ההוצאות היו יתר מהכנסות
והפעם שוב 
השאלה לדווח אמיתי או לא להכניס את כל ההוצאות הפעם ולהעביר לדיווח הבא?
תודה מראש

הבן שלי גר סטודנט וגר בבית , לאחרונה הקים עסק ומפעיל אותו מהבית כולל אחסנה, האם ניתן להשכיר לו חדר בבית לטובת הוצאה מוכרת? מה נדרש לעשות? תודה